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[摘要] 2018年4-5月房地产市场运行情况
一、房地产开发投资完成情况
截止5月底全市完成房地产开发累计完成投资32.8亿元，同比增长2.3%。其中中心城区（红山区、松山区、新城区）累计完成投资15.6亿元，同比下降34.7%。
二、房地产市场供给情况
5月份全市批准预（销）售商品房3040套，面积27万㎡，其中商品住宅1912套，面积23.27万㎡。中心城区批准预（销）售商品房2949套，面积26.05万㎡，其中商品住宅1842套，面积22.63万㎡。1－5月份全市共批准预（销）售商品房22326套，面积195.51万㎡，其中商品住宅10156套，面积111.59万㎡。中心城区共批准预（销）售商品房19645套，面积160.34万㎡，其中商品住宅8086套，面积86.43万㎡。
三、房地产市场销售情况
5月份全市实现销售商品房4619套， 销售面积48.91万㎡，同比下降21.5%，环比（同上月相比下同）上升6.09%；其中销售商品住宅3333套，销售面积34.6万㎡，同比下降32.12%，环比上升3.63%。中心城区实现销售商品房2082套，销售面积22.82万㎡，同比下降46.89%，环比上升2.11%；其中销售商品住宅1580套，销售面积16.27万㎡，同比下降54.49%，环比上升4.77%。1－5月全市共实现销售商品房22273套，销售面积216.53万㎡，同比下降11.96%；其中销售商品住宅15167套，销售面积156.73万㎡，同比下降21.52%。中心城区实现销售商品房9862套，销售面积98.84万㎡，同比下降29.16%；其中销售商品住宅6633套，销售面积68.19万㎡，同比下降40.58%。
四、商品房销售价格
5月份全市商品房销售平均价格为每平方米5348元，同比上升4.66%，环比上升14.05%，其中商品住宅销售平均价格为每平方米4960元，同比下降2.48%，环比上升2.1%。中心城区商品房销售平均价格为每平方米6684元，同比上升16.38%，环比上升19.84%，其中商品住宅销售平均价格为每平方米6357元，同比上升9.24%，环比上升3.75%。
五、二手房交易情况
5月份全市二手房交易成交4986套， 成交面积43.3万㎡，同比上升6.02%；其中二手房住宅交易成交4481套，成交面积38.69万㎡，同比上升4.15%。中心城区二手房交易成交2563套，成交面积21.12万㎡，同比上升18.15%；其中二手房住宅交易成交2259套，成交面积19.48万㎡，同比上升17.72%。1－5月全市二手房交易累计成交18785套，成交面积172.8万㎡，同比上升2.5%；其中二手房住宅交易累计成交约16872套，成交面积146.32万㎡，同比下降0.44%。中心城区二手房交易成交9212套，成交面积85.63万㎡，同比上升7.81%；其中二手房住宅交易成交8134套，成交面积70.32万㎡，同比上升2.02%。
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