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[摘要] 房产 房价
每天更新房产知识资讯，非常高兴大家阅读阿燚的文章，今天阿燚要给大家带来的是：房价已经开始逆转，手上持有这五种房产是危险的。
世界上没有“只涨不跌”的市场以及商品。
很多城市出现了房价下跌的事件，让笔者想起10年前，房地产龙头企业万科率先降价，大量业主被割肉，气愤难当，打砸售楼处，要求退房。
而如今10年过去了，很相似的一幕正在上演着，多地也正在上演着业主降价维权的事件，杭州某二期楼盘直降40万，一期业主拉起横幅要求：“还我们血汗钱”，大家也都忘记这是一个刚办完G20峰会的大都市，前景应该是一片看好的，为啥说降价就降价，再看降价维权活动正在多地上演了，上海，合肥，上饶，漳州，北京等多地，是和十年之前是何其的相似。
越是在这大环境不好，各地纷纷降价的时候，手上持有哪几种房产是比较危险的了，下面笔者就这个问题给大家整理一下。
1：远离城市生活区，深山，海边等地区的旅游，养老，度假型的房产。
简单点说，这一类的房子属于享受型的产品，在市场上面本来接受的群体不多。是满足现在人们对生活的一种向往，而不是刚需的产品，现在有很多这种产品，被开发商包装成为养老圣地，旅游圣地，等等。在现在的的大连，秦皇岛，到山东的烟台，威海，青岛，还有海南的三亚，北海等等很多很多的地方出现过一大批此类的项目，这种项目后期想要脱手，尤其是在这种时候，脱手是相当困难的，也就是说没有多少的接盘侠。
这种房子在一二线城市投资是比较欢迎的，为什么了，因为租这种房的人相对而言还是比较多的了，所以有很多的人投资这种酒店式公寓，但是有一点大家是要考虑进去的，这种房子的产权是商业产权，就是40年产权，而且是商业水电，不能落户口，也就是说这种房子的受众也是比较少的，如果后期想要出手也是比较困难的。而且像这种商业性质的房子，酒店式公寓，是不限购的，也就是说你有钱你买一层也没有人管你，但是随着现在“房产税”越来越近，相对而言，危险系数还是比较大的。
很多人都会说国家现在已经禁止做独栋型别墅产品了，这种以后就是，所以很多有钱人还是愿意去投资的，但是大家可能忽略了一件事情，这种独栋型产品都是40年产权的，也不是70年的大产权，这里说的是独栋型别墅，而不是那种小区中的叠拼，联排等等，而且这种房子一般价值都很高，不是一般人能接受的，所以后期一旦房价下降厉害，出手的可能性还是很小的。
其实现在随着互联网的崛起，商铺面临的问题就是“提袋消费”（服装，鞋帽，化妆品，）等等已经日益的北网购代替，更多的商铺其实已经转变成为“体验式消费”，（餐饮，电影，培训，娱乐）等等，但是一般的商铺的价格更加是房价的2到3倍，有的甚至更加高，所以后期在脱手方面也是很困难的。
这种房子其实大家都知道，由于人口流失，这种周边边缘的楼盘虽然是便宜，但是周边配套不成熟，生活，交通不便利，由于买的人比较少还是挺荒凉的。后期想要脱手也是比较难的。
大家还有什么样类型的房子，可以一起讨论一下。
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