面对现在的高房价，人们手上的存款越来越少，而负债率确越来越高。大部份人说，现在购房不如租房，就拿二线城市说，全款一套房按150万算，假如150万作投资，一个月也应该有5000元左右的收入，在大部份城市都可以随便租一套房来居住了。虽然房价在涨，又有通货膨胀，但其它生产生活用品价格基本稳定，相对讲资本贬值相对较小。如果贷款买房，真是替别人做一辈子房奴，一辈子都在还债，基本都是在为银行打工，一生不过三万天，何苦那么辛苦呢！

前两年还好，大部分房价都不高，现在所有房价都已经翻番，过万的房价若手上积蓄并不多的话，真是不值得买，如果投资更不值得。一位朋友称，我奋斗了15年刚在三线城市买了套房，现在的我不像前几一门心思的想买房了，虽说身边的朋友都说买房炒房能赚大钱，但我必须面对现实，有点钱也不敢动用，上有老下有小的，人生旅途并不平坦，我得留着以防急用。当然房价回归理性时也会考虑买的。我奉劝大家，如果你手里并不宽裕，千万别跟风，因为咱伤不起！

无论你现在走到哪，不仅是一二线城市，哪怕是一个三四线的城市，就因为它靠海或有个有点小名气的旅游区，地产商在炒，中介在炒，搞的人们都在谈论房价，就像2015年所有人都在谈炒股。投资法则告诉我们，一旦所有人都认为是赚钱的买卖的，那么就意味着风险来了，房价涨了20多年，再继续涨估计是不会太长久了！

所谓的业内人士指出，楼市上涨周期已经过去了，现在的房价又像回到了2013年的秋天，或重演13、14年的低迷。所以，有闲置房的赶快卖，机会已经不多了，现在是拉高出货的后机会，加息、房产税、空置税已在路上！

 经济学家金岩石曾公开表示，未来十年，中国也只有极少数的城市具备投资价值，90%的城市房价都会下跌！前不久再次声称未来三年内，卖掉所有投资性房产。针对这个说法，亲，你怎么看？