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[摘要] 房价 房产
一位刚需称,去年准备在成都买房,一万没买,今年去同一个楼盘,两万了。真的涨得太吓人了,同样的钱一年前全款都有余,现在居然只能是首付,在成都月收入差不多3万,总感觉不算太低吧。但面对买房压力总感觉非常大,然而还是看到不少人在抢房,总是不够卖的样子,真有那么多有钱人?
近的统计数据显示,从2008年到2018年,城乡居民存款增速从18%下滑到了7%。人均可支配收入近年来持续走高,可居民似乎越来越不热衷存钱了?其实不然,因为日常消费、理财和购房,成了存款的常去处,其中单买房消耗了人们绝大部分存款,甚至掏空6个钱包。
相对于10几年前,说是大家的生活越来越好,其实根本就是越来越不好,吃的喝的多了但健康吗?各种疾病多了,身体越来越差了。工资确实提高了,但是房价、物价增长幅度远大于工资的涨幅度。2015年全民炒股疯狂的股市,三年过去了现在跌回到原点,2016-2017年全民炒房的楼市,同样是泡沫,未来几年将如何走?
就目前的房价仍然许多专家看涨的,在他们看来年轻人抱怨两句买房难,理解,要发泄倾诉嘛。发泄完了要记得:买房越来越难这是长趋势。社科院专家张斌在博智宏观论坛上,发表观点认为目前高房价并不能说明楼市有泡沫,其实是因为房地产市场太扭曲造成的。
张斌教授认为,判断房价有没有泡沫有说服力的证据是借了钱能不能还得起。但现实生活当中贷款买房终断供是极少数,所以不能说房价是泡沫。对于这样的观点,你认可吗?
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