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[摘要] 房产 房价
据人民网报道:国家统计局发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。相比而言,中西部城市涨幅较大。
同时,9月份除了房价下跌城市有所增加之外,房地产市场的成交量也呈现回落状态。
从新房环比来看,西安涨幅高达6.2%,排在首位。其次是呼和浩特(2.8%)、泸州(2.6%)、贵阳(2.1%)、西宁(2.1%)、昆明(2.0%),涨幅均不低于2%。
2018年9月70城市房价价格指数—来源国家统计局
2018年9月二手房销售价格指数—来源国家统计局
一线城市房价全面降温,二手房价格由上月持平转为下降0.1%。具体来看,新房方面,上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;二手房方面,北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。所有一线城市中,只有广州上涨。
另一方面,9月份各地集中治理房地产乱像。9月份上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动,打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象。其中也包括房产中介哄抬房价、开发商囤积房产待价而沽。后续房地产市场将得到较好的整治。
专家认为:呼和浩特、泸州和西宁等城市的购房政策相对宽松,而一些中西部城市后续如果房价上涨过快,那么面临管控的可能性也会比较大。多数购房者和经纪人认为房价短期内会维持稳定,但依然看好未来。还有西部城市房价补涨的结束,也意味着房地产趋势降温已经不可避免,投资者应当谨慎一些!
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