很多人都指望着靠炒房发家致富，实现财务自由，梦想着有一天躺着也能赚钱。可是当自己亲自进入这一行之后才发现，原来事实和自己想的并不一样，自从加入炒房大军之后就没有睡过一次好觉，甚至可以说是寝食难安，每天脑子里面只有房价，每当看到房价上涨的消息就高兴的要发狂，可是一旦听到不利于房价上涨的消息就骂天骂地，开始对看衰房价的人施以恶毒的诅咒，搞得自己没有心脏病都要硬生生的吓出心脏病来。

大家不要认为上面说的只是再给大家开玩笑，因为楼观身边就有一个这样的人，本来房地产一点不懂，但是看身边的朋友有不少人买房赚了钱就开始忍不住了，认为自己也可以像他们一样快速的依靠买房获取巨额财富。结果自身的财富每增加，反倒搞得自己每天精神高度紧张，如今楼市又陷入冰冻期，大量资金被套。

前段时间开发商开始逐渐扩大降价卖房的局面，各种优惠力度也是不断的增加，车更是不在话下，只要你买房，让开发商干啥都行。当大家都一直认为当下楼市已经趴在地上不会再起来的时候，国家统计局在10月20号的时候发布了两组数据，对于这两组数据充满了迷惑性，对于不太懂的外行人可能真的认为楼市降温了，房价下降了。

组数据：9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新房和二手房全面降温，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。

第二组数据：31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。

对这两组数据有房产大咖分析认为这明显是楼市已经降温，为什么？你看，涨幅降落了嘛，那楼市自然不就是降温了嘛。然而这样认为那么你就显得外行了，注意上面两组数据并没有出现负值，也就是说房价只是涨幅回落，但是房价仍然是在上涨的。比如说本来上个月涨了1000元每平米，结果这个月上涨了500元每平米，嗯，表面上看涨幅是降低了一半，但是房价仍然是上涨的呀。

可能当开发商开始降价卖房的时候，就有刚需认为年底的两个月开发商还会扩大降价力度，到时候就是自己抄底的好机会了，然而事实上可能会让你失望。