房子降价，连绵不绝，楼市在进入10月份以来，大家听到新楼盘降价的越来越多。老业主上门维权要求退房子的也是络绎不绝，而我们作为吃瓜群众还是很乐意看热闹的。今年的楼市寒冬好像来得早了一些，从中秋节之前合肥的新楼盘合肥院子降价售房引来业主之后，就像火药桶里面掉进了一个火星，降价售房开始接踵而来。可以说现在的新房如果不降价，基本上就像被定性为房子卖不出了一样，甚至有的开发商为了造成房子降价的假象，专门自己请托儿来砸自己的售楼部，但是后还是被曝光出来了。

从10月1日这个黄金周开始，本来是意味着房子大卖的时间段，但是因为万科高喊了一句活下去，降价的新楼盘就越来越多，因为有着合肥院子的开头，后面分别有郑州。天津等地都有新楼盘降价售房，当然这些新楼盘的降价也是引发了老业主的反抗，但是还是抵挡不住开发商降价售房的决心，业主维权也没有起到什么实质性的作用，反而变成了一个笑话给别人看。

随着楼市降价潮的来临，之前很多投资客涌入的粤港澳大湾区的楼市也无法扭转大势，近期深圳的二手房与新房成交量可以说已经跌至冰点，很多房产中介因为卖不出去房子已经辞职，但是依然还有很多5-6个月没有卖出一套房子的人在坚持。除了深圳房子成交跌入冰点之外，之前备受深圳投资客欢迎的惠州楼市也并不好过。有一位朋友告诉我，他在国庆期间看得惠州的二手房，当时是总价120万，当时现在有房产中介通知他105万可以卖了，前后也就20天的时间而已，房子就降了15万，降幅达10%。

要知道惠州的房子以前可是经常排在前十的涨幅排行榜里面的，可以说这个城市的房价已经上涨了将近8年时间，从原来的2000多一平涨到了现在将近15000一平米的均价，一直受到炒房客的青睐，甚至出现很多炒房客一买就买几十套半栋楼的江湖传说，当然也曾经上过央视的新闻，被大家称呼为“鬼城”，意指这里空房太多无人居住，但是现在这座房价上涨8年的城市也降价了。

对于惠州楼市的降价，很多在这边投资了房产的人说二手房局部降价不能代表大局。但是也有网友回复说自己朋友在惠州房子十几套，房价降了20%都无人问津，现在又准备降20%。也有人拿出数据说话：说深圳去年新增人口62万，新建住宅3万套，而惠州去年新增人后2000，房子却降了十几万套，房价肯定还得降。对于房价的下降大家是各说其词，对于未来惠州房价的是涨还是降，您怎么看了？欢迎留言评论。