近日小编看到一新闻：中国压根不缺房子，空置率房子是已 过诸多欧美发达国家。而对房子可以说，保守估计已经建好的房屋总量足够40亿人居住！

因此来看，由房价飞涨所带来的丰厚资本回报已使房产脱离了用来居住的属性，成为投机和炒作的对象。高房价隐含着极大的金融风险。综合来看，本次楼市调控思路很明确那就是：房住不炒！更加表达了中央对供给侧结构性改革的决心和信心。

然而政策发生重大变化，眼下是否真的是买房的时机？笔者认为必须认清房地产市场趋势是关键，购房者心态不要过于贪婪，自住型、改善型刚需购房族买房还是尽量选择早些出手。

综合来分析，买房不仅仅是要看房价，更要看这套房子是否真是适合自己。大体要份这几点上来考虑了，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板都会影响到今后的居住舒适度